피시방 철거하다 6시간 잡아먹은 날 | 안성시 리모델링 현장

5월입니다.
경기도 안성시.
프랜차이즈 의뢰 건입니다.

철거부터 설치, 의자 납품까지 전부 저희가 합니다.
충청도에서 가까운 현장입니다.

먼저 이거 하나 짚고 갑니다

“피시방 책상 일주일이면 나오죠?”

이 말 진짜 많이 듣습니다.
아닙니다.
10일입니다.

피시방 책상 공장, 코로나 때 많이 닫았습니다.
지금 한 곳 남았습니다.

금속, 목재, 알루미늄, 도장.
공정이 많습니다.
성수기엔 2주 넘어갑니다.
휴가철엔 3주입니다.

그래서 계약 → 실측 → 발주 → 설치팀 인계.
이 일정 맞추는 게 쉽지가 않습니다.

“책상 고른 게 한 달 전인데 무슨 소리냐”
이렇게 말씀하십니다.
근데 발주는 실측 기준입니다.
고른 날 기준이 아닙니다.

오전 7시, 철거 현장 도착

장비 올립니다.
철거 시작하려고 매장 들어갔습니다.

헉.
책상 위에 다 있습니다.

마우스패드.
휴대폰 충전기.
키보드.
마우스.
스티커까지.

저희 철거팀은 책상을 뜯으러 온 겁니다.
저건 안 치워드립니다.
이것 때문에 현장 갔다가 그냥 철수한 적도 많습니다.

점주님 말씀

“아이고 사장님, 키보드 마우스 패드 충전기 해봐야 뭐 얼마나 된다고 그러십니까? 사람 많은데 같이 좀 도와주시면 안 됩니까?”

난감합니다.

컴퓨터는 다 회수됐고, 100대 미만 매장이고.
그래서 안일하게 보신 겁니다.
준비도 많이 부족하셨습니다.

그래도 솔직하게 말씀드렸습니다.

왜 못 도와드리는지

이 상가 엘리베이터, 저희만 쓰는 게 아닙니다.
오후에 냉장고랑 주방 집기 업체 회수 나옵니다.

사장님이 깜짝 놀라십니다.
“그걸 어떻게 아셨어요?”
압니다. 매번 그러니까요.

오전 7시에 장비 올리고 철거 시작하면 12시 넘어갑니다.
점심 먹고 1시까지 철거 완료.
2시부터 폐기물 내려야 합니다.

근데 그때 주방집기 업체 오면?
같이 일 못 합니다.

이 상가에 식당도 있고 카페도 있습니다.
저희가 폐기물차를 빨리 빼줘야 나머지가 돌아갑니다.
그 전엔 이 건물 오시는 손님도, 다른 업체도 다 불편합니다.

그래서 못 도와드립니다.
지금이라도 알바 부르셔야 합니다.

결국 저희가 걷었습니다

사장님 알겠다고 하셨습니다.
그래도 작업은 해야 하니까.
책상 위 물건들 저희가 걷어서 카운터 앞에 놔드렸습니다.

4명이 1시간 걸렸습니다.

현실은 냉정했습니다

키보드만 담는데 봉투 20장 나갔습니다.
분리수거 봉투 포함해서요.
마우스선 정리만 2시간입니다.

스피커 탈거하고 6봉투.
마우스 3봉투.
마우스패드는 봉투가 모자라서 그냥 카운터로 옮겼습니다.
책상 아래 쓰레기만 대봉투 3장.

매장이 정신없었습니다.

사장님 예상 2시간, 실제 6시간

저희도 소모품이 제때 안 치워져서 작업시간 2시간 늘었습니다.

철거하고 폐기물 처리까지.
오전 7시 시작, 오후 3시 완료.

철거 현장에서 진짜 주의할 것

철거비 싼 곳은 현장 감리를 안 합니다.
관리자가 없습니다.
작업 인력만 있습니다.

이분들은 철거를 하는 거지, 피시방 구조를 모릅니다.
뭐가 어디에 쓰이는지 모릅니다.

그래서 랜케이블 밟아서 부숴놓는 경우 많습니다.
전기줄 통째로 절단하는 경우도 많습니다.

책상이 잘 안 빠진다고?
책상 사이 전기줄이랑 랜케이블을 통으로 잘라버립니다.
빈번합니다.

저희도 용역은 씁니다.
대신 무조건 현장 감리 인원을 배치합니다.

그래서 견적 비교하시면 저희가 비쌉니다.
딱 감리비, 1인 인건비만큼 비쌉니다.

3주 뒤, 실측

철거 끝내고 3주.
인테리어 목공 작업이 끝났다고 연락 왔습니다.
실측 갔습니다.

목공이랑 타일이 끝나야 정확한 책상 크기가 나옵니다.

이 현장도요.
실측 내용이랑 설계 도면이 다른 데가 8곳 넘게 나왔습니다.

그래서 미리 발주 못 넣습니다.
반드시 실측 후에 진행해야 합니다.

정리하면

철거는 쓰레기 싸움입니다.
실측은 도면 아니라 현장 기준입니다.
발주는 실측 다음입니다.

이 순서 안 지키면 오픈 날짜가 밀립니다.

저희는 다년간 경험으로 오차를 최소화하고 정밀 시공되도록 하고 있습니다.

자주 묻는 질문

피시방 책상 제작 기간은 얼마나 걸리나요?

실측일 기준 10일입니다. 금속·목재·알루미늄·도장 공정을 거치기 때문에 일주일로는 나오지 않습니다. 물량이 몰리는 성수기에는 2주 이상, 휴가기간에는 3주 이상 걸리기도 합니다.

철거 전에 점주가 준비해야 할 것은 무엇인가요?

책상 위 소모품 정리입니다. 키보드, 마우스, 마우스패드, 휴대폰 충전기, 스티커는 철거팀이 치워드리지 않습니다. 100대 미만 매장이라도 이 작업에만 4명이 1시간 넘게 걸립니다. 철거 당일 전에 미리 정리해두셔야 일정이 밀리지 않습니다.

실측 전에 미리 책상을 발주할 수 있나요?

불가능합니다. 목공과 타일이 완료되어야 정확한 책상 크기가 나옵니다. 이번 현장도 실측 내용과 설계 도면이 다른 곳이 8곳 이상 나왔습니다. 반드시 실측 후 발주해야 합니다.

철거 견적이 업체마다 차이 나는 이유는 뭔가요?

현장 감리 인원 배치 여부입니다. 감리가 없으면 피시방 구조를 모르는 인력만 투입되어 랜케이블이나 전기줄이 절단되는 사고가 발생합니다. 저희 견적이 비싼 만큼이 정확히 감리비 1인 인건비입니다.

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다음 글에서는 책상 시공하고 컴퓨터 셋팅 끝나서 오픈 준비하는 것까지 보여드립니다.
설치 하루 전 공장에서 전화가 왔습니다 — 안성시 피시방 책상 시공편 보러 가기

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